Seguro de Título de Propiedad

El Seguro de Título de Propiedad es una de las herramientas más importantes para proteger una inversión inmobiliaria. Una póliza de título de propiedad lo asegura ante la pérdida de una parte específica de la propiedad y asegura tener el título claro, que es especialmente importante en México. Una compañía aseguradora de títulos de propiedad, investiga el historial del título y una póliza de seguro protege y defiende sus derechos. Le aseguran contra fraude, errores y omisiones, intervenciones de terceros y reclamaciones del gobierno.

Las políticas de seguro de título de propiedad se recomiendan y de hecho, muchos prestamistas no ofrecen financiación sin ellos. Sin embargo, no todas las pólizas de seguro de título son iguales, así que asegúrese de que sea para compra del terreno y no sólo el Fideicomiso. Una póliza de seguro de título es adquirido con un cargo una sola vez y protege al dueño de la propiedad por el término de la propiedad y en algunos casos, incluso después de que la propiedad ha sido vendida. Las tasas de seguro de título pueden variar en función del valor de la propiedad y la empresa que usted emplea.

En México, el fideicomiso también se ofrece a través de compañías de seguros de título que actúan como un tercero de confianza. Esto significa que no dará a conocer su dinero hasta que el título se haya transferido correctamente y todos los detalles del acuerdo se hayan satisfecho.

Una política de seguro de título debe incluir:

  • Investigación completa de la historia del título.
  • Pago de los gastos legales asociados con la defensa del título.
  • La indemnización por las reclamaciones válidas hasta el valor de la póliza.
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